Prompts IA pour agents immobiliers

Une bibliothèque gratuite de prompts IA à copier-coller pour tout ce que vous devez rédiger et qui dévore vos journées : descriptifs d'annonces, mises à jour acheteurs et vendeurs, relances, demandes d'avis, prospection et administratif.

Chaque prompt ci-dessous utilise des [champs à compléter] — remplacez-les par de vraies informations avant de le lancer. La règle d'or : ne fournissez à l'IA que des faits vérifiés. Si vous n'avez pas de prix confirmé, de surface au sol ou d'approbation municipale, ne laissez pas l'IA en inventer un. La sous-évaluation et l'exagération engagent votre licence, pas celle du modèle.

1. Descriptifs d'annonces

Un bon descriptif d'annonce est honnête, précis et facile à parcourir. Ces prompts transforment vos faits en points de repère en descriptions soignées — sans inventer de caractéristiques ni survaloriser le bien.

Rédige un descriptif d'annonce immobilière pour [adresse / quartier].
Type de bien : [maison/appartement/maison de ville], [X] chambres, [X] salles de bain, [X] places de parking.
Caractéristiques clés vérifiées : [uniquement les caractéristiques confirmées — surface du terrain,
orientation, rénovations, écoles, transports].
Acheteur cible : [primo-accédant / personne qui se réduit / investisseur / famille].
Ton : chaleureux, professionnel, factuel. 150 à 200 mots.
Règles : utilise UNIQUEMENT les caractéristiques que j'ai listées. N'invente pas de mètres carrés, de distances,
de prix ni d'approbations. N'emploie pas « vente urgente », « prix cassé », ni aucune affirmation
que je ne t'ai pas donnée. Termine par un appel à l'action clair invitant à une visite.

Donne-moi 5 propositions de titres d'annonce (8 mots maximum chacun) et 5 accroches d'une ligne
pour [adresse / quartier], un [type de bien] de [X] chambres.
Caractéristiques marquantes vérifiées : [2 à 3 caractéristiques réelles].
Garde chaque proposition honnête et précise. Pas de mots grandiloquents, pas d'affirmations fabriquées.

Voici mon descriptif d'annonce actuel : [coller le texte].
Réécris-le pour séduire [investisseur / jeune famille / personne qui se réduit],
en gardant chaque fait identique. N'ajoute pas de caractéristiques, ne modifie pas les chiffres et
n'introduis aucune affirmation absente de l'original. Même longueur.

Rédige 3 courtes légendes pour [Instagram/Facebook] annonçant
[nouvelle annonce / portes ouvertes ce samedi] à [quartier].
Bien : [X] chambres [type], caractéristique marquante [caractéristique réelle].
Horaire des portes ouvertes : [jour, heure]. Inclus un appel à l'action léger et
3 à 5 hashtags pertinents. Amical, pas commercial. Uniquement les faits que je t'ai donnés.

2. Communication acheteurs

Les acheteurs attendent des réponses rapides et personnalisées. Ces prompts gardent les demandes au chaud sans que vous ayez à retaper le même message vingt fois.

Rédige une réponse brève et amicale à un acheteur qui s'est renseigné sur [adresse].
Sa question : [coller la demande].
Confirme que le bien est disponible, invite-le à la prochaine visite le [jour, heure],
et pose 2 questions rapides de qualification (délai, s'il a déjà parlé à un
courtier). Reste sous 90 mots. Chaleureux et serviable, pas insistant.

Rédige un court message de relance à [nom de l'acheteur] qui a visité
[adresse] aujourd'hui. Remercie-le, demande-lui son avis sincère, et propose
de répondre à ses questions ou d'organiser une seconde visite. Garde un ton personnel et sans pression,
sous 80 mots.

Rédige un message rapide à [nom de l'acheteur], qui cherche un
[X] chambres à [quartier/secteur] autour de [son budget indiqué].
Une nouvelle annonce à [adresse] correspond parce que [raison(s)].
Invite-le à visiter. 3 à 4 phrases, sans exagération, uniquement des détails réels.

Explique, en langage simple et amical, comment se déroule une offre sur [adresse]
pour un primo-accédant en [région] : les étapes de l'offre à
l'acceptation, ce qui est négociable, et ce qui se passe ensuite. Neutre et pédagogique.
Ajoute une ligne lui conseillant de confirmer les détails juridiques/financiers auprès de son notaire
et de son courtier. Ne présente aucun conseil juridique ou financier comme un fait établi.

3. Communication vendeurs

Les vendeurs vous jugent sur la qualité de votre information. Ces prompts facilitent la rédaction des mises à jour hebdomadaires et des conversations difficiles.

Rédige un e-mail de mise à jour hebdomadaire de la campagne à [nom du vendeur] pour
[adresse]. Activité réelle de cette semaine :
- Vues sur les portails : [nombre]
- Demandes : [nombre]
- Groupes de visite : [nombre]
- Thèmes des retours : [ex. ont adoré la luminosité, hésitants sur le prix]
Prochaines étapes : [portes ouvertes, discussion sur le prix, etc.].
Honnête et rassurant. Utilise uniquement les chiffres que je t'ai donnés. ~150 mots.

Aide-moi à rédiger un message prévenant à [nom du vendeur] à propos d'un ajustement
de la fourchette de prix sur [adresse]. Les retours du marché jusqu'ici : [résumer
les retours réels des acheteurs et les résultats comparables]. Sois honnête et fondé sur des preuves,
pas alarmiste. Présente cela comme une manière de protéger son résultat. Propose un moment pour en parler.
N'invente pas de ventes comparables — utilise uniquement celles que je fournis.

Je présente ma candidature pour le mandat de [adresse], un [type de bien] détenu par
[nom du vendeur]. Sa principale préoccupation est [temps sur le marché / prix /
choix d'un agent]. Donne-moi 6 points de discussion clairs qui répondent à cette préoccupation,
plus 3 questions pertinentes à lui poser. Base-toi uniquement sur les faits que je t'ai donnés —
signale les endroits où je devrais apporter de vraies données (comparables, jours sur le marché).

Rédige un résumé chaleureux de fin de campagne à [nom du vendeur] pour
[adresse]. Résultat : [vendu à X € / retiré / sous compromis].
Récapitule la campagne honnêtement et remercie-le. Si vendu, mentionne les prochaines étapes jusqu'à
la signature. Si non vendu, rassure et propose une prochaine action. Uniquement des détails réels.

4. Relances & avis

L'argent est dans la relance. Ces prompts vous aident à garder le contact et à transformer les clients satisfaits en avis publics.

Rédige un message court et chaleureux demandant à [nom du client] un avis Google
après que nous avons [vendu son bien / l'avons aidé à acheter] à [adresse/quartier].
Rends la démarche simple et sincère, rappelle que cela aide d'autres personnes du secteur, et dis que j'enverrai
le lien direct. Ne propose aucune incitation ni récompense en échange de l'avis.
Sous 70 mots.

Rédige une réponse publique professionnelle à cet avis : [coller l'avis].
S'il est positif, remercie chaleureusement et précisément. S'il est négatif, reste calme et
respectueux, reconnais son ressenti, et propose d'en parler en privé. Ne discute jamais
et ne divulgue aucun détail privé. 2 à 3 phrases.

Rédige un message léger de prise de nouvelles à [nom], qui cherchait à
[acheter/vendre] à [secteur] il y a environ [délai] et n'a plus donné signe.
Fais référence à [ce qu'il recherchait], partage une information réellement utile
[ex. une nouvelle annonce ou une note de marché que je fournis], et demande doucement si ses
projets ont changé. Sans pression, sans exagération. Sous 80 mots.

Rédige un message amical pour le premier anniversaire à [nom du client], qui
a acheté [adresse/quartier] avec moi l'an dernier. Félicite-le, garde un ton
personnel et chaleureux, et mentionne discrètement que je suis toujours ravi d'aider ses amis ou sa famille
qui achètent ou vendent. Aucun argumentaire de vente. Sous 70 mots.

5. Prospection & administratif

Le travail en coulisses — estimations, prospection de quartier et administratif sans fin — c'est là que l'IA fait gagner le plus de temps.

Rédige une relance à [nom], qui a demandé une estimation immobilière pour
[adresse]. Confirme que je peux l'aider, propose deux créneaux de visite
([option A] / [option B]), et indique brièvement ce que j'apporterai
(des comparables locaux récents et une fourchette de prix claire). Amical et professionnel,
sous 90 mots.

Rédige un court mot « vient d'être [mis en vente/vendu] dans votre rue » pour les résidents proches de
[rue/quartier]. Mentionne que j'ai [mis en vente/vendu] [un bien similaire au leur /
l'adresse si publique] et propose une estimation gratuite et sans engagement s'ils sont curieux
de connaître la valeur de leur propre bien. Chaleureux et local, pas envahissant. Sous 90 mots.
Ne fais référence à la vente que si c'est une information publique.

Résume ce fil d'e-mails en points clés, décisions et actions en attente
avec qui est responsable de chacune : [coller le fil].
Reste factuel. Signale tout point flou plutôt que de deviner.

Rédige un court e-mail mensuel de mise à jour du marché pour ma base de données à [quartier/secteur].
Utilise uniquement ces chiffres réels que je te donne : [prix médian / taux de vente /
jours sur le marché / mes propres observations]. Explique ce qu'ils signifient pour les acheteurs et
les vendeurs en langage simple. N'invente aucune statistique — si un chiffre manque,
laisse-le de côté. Termine par une invitation à me contacter. ~200 mots.

Transforme mes notes brutes en une liste d'actions claire et priorisée, avec les responsables et toute
date mentionnée : [coller les notes].
Regroupe par bien ou par client. N'ajoute pas de tâches que je n'ai pas mentionnées.